Phú Mỹ Hưng – Toàn cảnh khu đô thị kiểu mẫu với 8 khu chức năng hoàn chỉnh

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng (quận 7, TP.HCM) được biết đến như một trong những mô hình đô thị hiện đại và đáng sống bậc nhất Việt Nam. 

Trái tim của toàn khu là Khu A – Trung tâm đô thị mới (khoảng 409–433 ha), được quy hoạch thành 8 khu chức năng rõ ràng: 3 khu tiện ích trung tâm và 5 khu dân cư cao cấp. Cấu trúc này tạo nên một “thành phố trong thành phố”, nơi mọi nhu cầu về sống, làm việc, học tập, chăm sóc sức khỏe, mua sắm và giải trí đều được đáp ứng đồng bộ trong bán kính gần.

Quy hoạch của Phú Mỹ Hưng tuân thủ tiêu chuẩn quốc tế với mật độ xây dựng thấp (khoảng 26%), hệ số sử dụng đất khoảng 1,6 lần, ưu tiên không gian xanh và mặt nước. Mật độ cây xanh bình quân đạt khoảng 8,9 m²/người – cao hơn nhiều so với mức trung bình của TP.HCM. Hệ thống sông nước tự nhiên được bảo tồn và tôn tạo, kết hợp với hạ tầng kỹ thuật – xã hội hoàn chỉnh, tạo nên môi trường sống hài hòa giữa hiện đại và thiên nhiên.

3 khu tiện ích trung tâm – “Trái tim” của đô thị

1. Khu Thương mại – Tài chính Quốc tế (International Commercial & Financial District)

Rộng hơn 35 ha, đây là trung tâm kinh doanh sôi động nhất của Phú Mỹ Hưng, mang dáng dấp của Causeway Bay (Hồng Kông). Khu vực tập trung các cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở tập đoàn đa quốc gia (Unilever, Manulife, Vinamilk, Toyota, BMW, Porsche…), trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn (SECC – một trong những trung tâm MICE lớn nhất Việt Nam), khách sạn quốc tế và các dịch vụ tài chính – thương mại.

SECC mỗi năm đón hàng triệu lượt khách từ nhiều quốc gia, góp phần đưa Phú Mỹ Hưng trở thành điểm đến quan trọng cho hoạt động hội nghị, triển lãm và du lịch kết hợp kinh doanh. Khu này đang tiếp tục mở rộng với các dự án cao ốc mới và SECC giai đoạn 2, khẳng định vị thế CBD (Central Business District) phía Nam TP.HCM.

2. Khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt (The Crescent District)

Được ví như “trái tim cộng đồng” của đô thị, Khu The Crescent lấy cảm hứng từ Vịnh Marina (Singapore). Hồ Bán Nguyệt hình cánh cung, kết hợp với cầu Ánh Sao (cầu bộ hành biểu tượng) và công viên Ánh Trăng tạo thành tuyến phố đi bộ dài gần 1–1,5 km ven hồ.

Tại đây có Crescent Mall (trung tâm thương mại quốc tế với hàng trăm thương hiệu, ẩm thực và giải trí), Crescent Residence (căn hộ dịch vụ), Crescent Plaza (văn phòng) và các tòa nhà mới như Phu My Hung Tower. Không gian mở, ánh sáng ban đêm lung linh và các sự kiện cộng đồng (Hội hoa xuân…) khiến nơi đây trở thành điểm hẹn lý tưởng cho cư dân và du khách.

3. Khu Y tế – Điều dưỡng (Medical Campus District)

Tập trung hệ thống chăm sóc sức khỏe cao cấp với các bệnh viện quốc tế như Bệnh viện Pháp – Việt (FV – khoảng 220 giường), Bệnh viện Tim Tâm Đức (khoảng 180 giường) và các cơ sở y tế khác. Bên cạnh chức năng y tế, khu vực còn tích hợp dịch vụ mua sắm, thể thao (sân golf 9 lỗ, sân tennis, hồ bơi) và giải trí, tạo thành một hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện ngay trong lòng đô thị.

5 khu dân cư cao cấp – Không gian sống đa dạng và đẳng cấp

1. Khu Cảnh Đồi (Hillview District)

Là một trong những khu dân cư hình thành sớm nhất, Cảnh Đồi đã phát triển khá hoàn chỉnh với kiến trúc đồng bộ, dân cư ổn định. Nơi đây có các dự án biệt thự và căn hộ cao cấp, kết hợp tiện ích giáo dục (trường Quốc tế Nam Sài Gòn – SSIS, trường Đinh Thiện Lý), siêu thị, ngân hàng và dịch vụ tiện ích đầy đủ. Không gian sống yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, phù hợp với gia đình mong muốn sự ổn định lâu dài.

2. Khu Kênh Đào (Canal District)

Lấy cảm hứng từ các khu kênh đào nổi tiếng của Mỹ, Khu Kênh Đào nổi bật với đại lộ Tôn Dật Tiên rộng 40 m, giữa là kênh nước và dải hoa, hai bên là phố thương mại – ẩm thực. Kết nối trực tiếp với Hồ Bán Nguyệt qua cầu Ánh Sao, khu vực tạo thành tuyến phố đi bộ xanh mát dài gần 2 km. Các dự án căn hộ cao cấp như Garden Plaza, The Panorama… mang lại không gian sống hiện đại, gần gũi mặt nước.

3. Khu Nam Viên (Southside District)

Được mệnh danh là “bán đảo xanh” hoặc “ốc đảo xanh” của Phú Mỹ Hưng, Nam Viên có mật độ cây xanh và công viên cao nhất toàn khu (lên tới hàng chục nghìn m²). Bao quanh bởi sông nước tứ bề, khu vực tập trung biệt thự cao cấp (như Chateau) và các dự án căn hộ hạng sang (The Antonia, The Ascentia…). Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng ngay trong đô thị, với mật độ xây dựng thấp và môi trường trong lành.

4. Khu Văn hóa – Giải trí (Recreational and Cultural District)

Khu vực dành cho các hoạt động văn hóa, giải trí và cộng đồng. Kết hợp công viên, không gian mở và tiện ích giải trí, nơi đây góp phần làm phong phú đời sống tinh thần của cư dân, đồng thời hỗ trợ các sự kiện văn hóa lớn của đô thị.

5. Khu Midtown (Midtown District)

Nằm trên trục Nguyễn Lương Bằng, giữa khu Thương mại – Tài chính và Nam Viên, Midtown là khu phức hợp đa chức năng hiện đại. Dự án nổi bật là Phú Mỹ Hưng Midtown (hợp tác với đối tác Nhật Bản), gồm các phân khu The Grande, The Symphony, The Signature, The Peak… Điểm nhấn là công viên hoa anh đào Sakura Park – lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam, chạy dọc bờ sông. Không gian sống năng động, tiện ích nội khu cao cấp (hồ bơi, gym, thư viện…) và vị trí kết nối thuận tiện khiến Midtown trở thành lựa chọn của giới trẻ và chuyên gia.

Giá trị tổng thể của 8 khu chức năng

Sự phân khu rõ ràng nhưng liên kết chặt chẽ giữa 3 khu tiện ích và 5 khu dân cư đã tạo nên hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh: làm việc tại khu Tài chính, mua sắm – giải trí tại The Crescent, chăm sóc sức khỏe tại khu Y tế, và trở về không gian sống riêng tư, xanh mát tại các khu dân cư. Cộng đồng cư dân đa văn hóa (tỷ lệ người nước ngoài cao), môi trường an ninh, hạ tầng đồng bộ và chất lượng quản lý chuyên nghiệp càng nâng tầm giá trị sống tại đây.

Sau hơn 30 năm phát triển, Phú Mỹ Hưng không chỉ là khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên được Bộ Xây dựng công nhận mà còn là minh chứng cho tầm nhìn quy hoạch dài hạn, lấy con người và môi trường làm trung tâm. Với 8 khu chức năng được vận hành hiệu quả, nơi đây tiếp tục khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho cư dân có thu nhập cao, tri thức và là động lực phát triển quan trọng của khu vực phía Nam TP.HCM.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ HƯNG

Địa chỉ: Tầng trệt, tòa nhà Crescent Residence 3, 109 Tôn Dật Tiên, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh

TƯ VẤN TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG

Hotline: 070 724 3894 - Ms Bảo Châu

Email: chauluong@pmh.com.vn