Ba khu tiện ích trung tâm – 'Trái tim' của đô thị Phú Mỹ Hưng

Trong cấu trúc quy hoạch của khu đô thị Phú Mỹ Hưng, ba khu tiện ích trung tâm đóng vai trò then chốt, tạo nên “trái tim” sống động của toàn đô thị. 

Đó là Khu Thương mại – Tài chính Quốc tế, Khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt và Khu Y tế – Điều dưỡng. Ba khu vực này không chỉ cung cấp dịch vụ thiết yếu mà còn kết nối chặt chẽ với nhau, hình thành lõi CBD (Central Business District) phía Nam TP.HCM – nơi hội tụ hoạt động kinh tế, giải trí, mua sắm và chăm sóc sức khỏe đẳng cấp quốc tế.

Được quy hoạch từ những năm 1990 theo tiêu chuẩn Mỹ bởi Skidmore, Owings & Merrill (SOM), ba khu tiện ích này nằm ở vị trí trung tâm của Khu A (Trung tâm đô thị mới), chiếm quỹ đất quan trọng và được đầu tư bài bản nhằm phục vụ cả cư dân nội khu lẫn người làm việc, khách vãng lai từ khắp nơi.

1. Khu Thương mại – Tài chính Quốc tế: Trung tâm kinh doanh sôi động của Nam Sài Gòn

Khu Thương mại – Tài chính Quốc tế (International Commercial & Financial District) rộng khoảng 35–46 ha, được xem là “trái tim kinh tế” của Phú Mỹ Hưng. Khu vực này mang dáng dấp của các trung tâm tài chính nổi tiếng thế giới như Causeway Bay (Hồng Kông) hay Wall Street, với hệ thống cao ốc văn phòng hạng A, trụ sở tập đoàn đa quốc gia và các dịch vụ tài chính – thương mại chuyên nghiệp.

Điểm nhấn lớn nhất là Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn (SECC) – một trong những trung tâm triển lãm lớn nhất Việt Nam và đạt tiêu chuẩn quốc tế của khu vực Đông Nam Á. SECC có tổng diện tích sảnh khoảng 18.000 m² cùng khuôn viên ngoài trời rộng hơn 22.000 m², mỗi năm đón khoảng 1,6 triệu lượt khách MICE (hội nghị, hội thảo, triển lãm) từ hơn 50 quốc gia và vùng lãnh thổ. Giai đoạn 2 của SECC đang được triển khai với vốn đầu tư lớn, nhằm nâng tầm quy mô và chất lượng sự kiện.

Bên cạnh SECC, khu vực tập trung hàng chục cao ốc văn phòng và trụ sở của các tập đoàn lớn như Unilever, Manulife, Vinamilk, Petroland, cùng các ngân hàng quốc tế và trong nước (HSBC, Vietcombank, BIDV…). Các tòa nhà nổi bật gồm Lawrence S. Ting Building, Saigon Paragon, UOA Tower, Phú Mỹ Hưng Tower… tạo thành dải phố tài chính sầm uất dọc các trục đường chính như Nguyễn Lương Bằng, Tân Trào.

Không chỉ là nơi làm việc, khu vực còn phát triển các dự án nhà ở đặc biệt như Star Hill, Cardinal Court và gần đây là L’Arcade – dự án “5 trong 1” (ở kết hợp kinh doanh) với quy mô hạn chế, khẳng định tính khan hiếm của quỹ đất tại lõi CBD. Trong tương lai gần, khu vực sẽ đón thêm Trung tâm Văn hóa Nghệ thuật (Art Center) và các công trình chăm sóc sức khỏe quy mô lớn, tiếp tục củng cố vị thế trung tâm hạt nhân thứ hai của TP.HCM.

2. Khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt: Không gian cộng đồng và biểu tượng kiến trúc

Nếu Khu Thương mại – Tài chính là “trái tim kinh tế”, thì Khu The Crescent – Hồ Bán Nguyệt chính là “trái tim cộng đồng” của Phú Mỹ Hưng. Khu vực này rộng khoảng 10–20 ha (một số nguồn ghi nhận khoảng 200.000 m²), được thiết kế mô phỏng theo Vịnh Marina (Singapore) với hình dáng cánh cung ôm lấy hồ nước nhân tạo hình bán nguyệt.

Hồ Bán Nguyệt là điểm nhấn cảnh quan trung tâm, kết hợp với Cầu Ánh Sao (cầu bộ hành dài khoảng 170 m, nối với công viên Ánh Trăng) tạo thành tuyến phố đi bộ dài gần 900 m đến 1,5 km. Về đêm, hệ thống đèn LED trên cầu và ven hồ tạo nên khung cảnh lung linh, trở thành địa điểm check-in nổi tiếng và nơi tổ chức các sự kiện cộng đồng lớn như Hội hoa xuân Phú Mỹ Hưng hàng năm.

Tại đây nổi bật với Crescent Mall – trung tâm thương mại quốc tế đầu tiên theo mô hình “mall” tại Việt Nam. Giai đoạn 1 khai trương năm 2011 với khoảng 47.000 m² diện tích bán lẻ; giai đoạn 2 mở rộng năm 2020 bổ sung thêm hàng chục nghìn m² sàn thương mại, văn phòng và giải trí. Crescent Mall quy tụ hàng trăm thương hiệu quốc tế và nội địa, khu ẩm thực đa dạng, rạp chiếu phim hiện đại và siêu thị lớn, phục vụ không chỉ cư dân Phú Mỹ Hưng mà còn thu hút lượng lớn khách từ các quận lân cận.

Bên cạnh đó, khu vực còn có Crescent Residence (căn hộ dịch vụ), Crescent Plaza (văn phòng) và các dự án nhà ở hạng sang như The Horizon – dự án căn hộ duy nhất tọa lạc ngay ven Hồ Bán Nguyệt. Không gian mở, mặt nước và cây xanh được bảo tồn tối đa, trong đó có “hòn đảo bảo tồn” nhỏ giữa hồ, tạo sự cân bằng giữa phát triển đô thị và thiên nhiên.

3. Khu Y tế – Điều dưỡng: Hệ sinh thái chăm sóc sức khỏe toàn diện

Khu Y tế – Điều dưỡng (Medical Campus District) được quy hoạch như một trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp, đáp ứng nhu cầu y tế chất lượng quốc tế ngay trong lòng đô thị. Khu vực tập trung các bệnh viện và cơ sở y tế hàng đầu như:

- Bệnh viện Quốc tế Pháp – Việt (FV Hospital): Quy mô khoảng 220 giường, tiêu chuẩn châu Âu, cung cấp dịch vụ đa khoa và chuyên sâu.

- Bệnh viện Tim Tâm Đức: Chuyên sâu về tim mạch với khoảng 180–235 giường, đội ngũ bác sĩ giàu kinh nghiệm và trang thiết bị hiện đại. Bệnh viện còn có chương trình ưu tiên dành riêng cho cư dân Phú Mỹ Hưng, bao gồm khám ưu tiên và cấp cứu 24/7 miễn phí xe trong nội khu.

Các cơ sở khác như Bệnh viện Việt – Mỹ và các phòng khám chuyên khoa.

Đặc biệt, trong thời gian gần đây, Hệ thống Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh đã khởi động dự án Bệnh viện Đa khoa và Ung bướu Công nghệ cao Tâm Anh ngay tại Phú Mỹ Hưng với quy mô lên đến 1.000 giường, vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD, dự kiến vận hành vào năm 2027–2028. Đây sẽ là một trong những bệnh viện hiện đại và lớn nhất Việt Nam, tập trung vào y tế công nghệ cao và điều trị ung bướu.

Ngoài chức năng y tế, khu vực còn tích hợp các tiện ích thể thao và giải trí cao cấp như sân tập golf, sân golf 9 lỗ ven sông, hồ bơi, sân tennis… tạo thành mô hình “chăm sóc sức khỏe toàn diện” kết hợp điều trị – phục hồi – nghỉ dưỡng. Các showroom ô tô cao cấp (Mercedes, BMW, Porsche, Toyota…) và trung tâm mua sắm cũng góp phần làm phong phú hệ sinh thái dịch vụ tại đây.

Sự liên kết tạo nên sức mạnh tổng thể

Ba khu tiện ích trung tâm không tồn tại độc lập mà tạo thành một chuỗi liên hoàn. Từ khu Tài chính, cư dân và doanh nhân chỉ cần đi bộ ngắn đến Hồ Bán Nguyệt để mua sắm, giải trí; từ The Crescent dễ dàng tiếp cận các dịch vụ y tế chất lượng cao. Sự kết nối này, cùng với hệ thống đường phố rộng rãi, không gian xanh và quản lý chuyên nghiệp, đã biến Phú Mỹ Hưng thành một đô thị “all-in-one” – nơi mọi nhu cầu được đáp ứng trong khoảng cách gần, nâng tầm chất lượng sống và khẳng định vị thế khu đô thị kiểu mẫu hàng đầu Việt Nam.

Với định hướng tiếp tục hoàn thiện và nâng cấp trong giai đoạn phát triển mới, ba khu tiện ích trung tâm sẽ tiếp tục là động lực quan trọng, giữ vững vai trò “trái tim” của Phú Mỹ Hưng trong nhiều thập niên tới.

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN PHÚ MỸ HƯNG

Địa chỉ: Tầng trệt, tòa nhà Crescent Residence 3, 109 Tôn Dật Tiên, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Phường Tân Mỹ, Thành phố Hồ Chí Minh

TƯ VẤN TRỰC TIẾP PHÒNG KINH DOANH PHÚ MỸ HƯNG

Hotline: 070 724 3894 - Ms Bảo Châu

Email: chauluong@pmh.com.vn